Casa Indipendente in Deruta

In Deruta, si vende casa indipendente recintata. Ha una superficie di 281Mq, terrazzi di 20mq, rata di terreno di 345Mq che circonda l’immobile. Costruita negli anni 60 è in buone condizioni.
La casa è suddivisa in due unità abitative indipendenti.
La prima al piano terra di 109mq: cucinotto, salone con camino, una camera matrimoniale, fondo e cantina. Autorimessa di 20Mq.
La seconda al piano primo di 109Mq: ingresso, sala da pranzo con cucinotto e camino, tre camere matrimoniali e altro locale. Le quattro terrazze di sup. totale di 20mq servono tutti i locali del piano primo.
Al piano sottotetto di 63mq troviamo la soffitta abitabile con altezza massima di 2,80Ml e minima di 1,00Ml. Una delle stanze è dotato di camino.

Gli impianti sono tutti funzionanti ma non vi è possibilità di avere documentazione attestante la conformità con la normativa vigente.
La rata di terreno che circonda l’immobile è ad uso esclusivo e presenta un fondo accatastato di 4Mq.
Tutte le misure possono avere un piccolo margine di errore.

Le spese notarili (da calcolare) e la provvigione dell’agenzia (pari a 3% + IVA) vanno sommate al prezzo di vendita.

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